DTG des copropriétés

Depuis janvier 2017, le syndic et les copropriétaires doivent tenir compte du diagnostic technique global (DTG).

Il s’agit d’un audit complet de l’immeuble permettant aux copropriétaires de connaître l’état technique (parties communes, équipements communs, DPE…) et règlementaire du bâtiment.

Le DTG est préconisé dans toutes les copropriétés et obligatoire pour certains immeubles.

Ces derniers sont ceux qui ont plus de 10 ans lors de la mise en copropriété et les bâtiments soumis à une procédure pour insalubrité.

Dans les autres biens immobiliers en copropriété, le DTG est réalisé si les copropriétaires l’ont voté à la majorité simple.

Par conséquent, le syndicat des copropriétaires doit organiser un vote au cours de l’assemblée générale.

Cela implique, pour le syndic des copropriétaires, de réclamer un devis de DTG à un professionnel certifié, indépendant et impartial.

En disposant des informations fournies par le rapport, les copropriétaires sauront quels travaux doivent être anticipés et à quel coût.

Il sera alors plus facile d’agir pour la conservation et la valorisation de l’immeuble.

Notre expertise de la copropriété nous permet d’effectuer ce DTG.